La loi ALUR encourage la LDP écologique à ce jour, l`Alur Act promeut la construction de quartiers résidentiels suburbains dans des zones à haute densité. La location de ces articles offre une diminution significative de l`impôt sur le revenu, proportionnelle au loyer. La répartition de ces domaines assure la mise en œuvre de nouvelles lignes directrices et Pinel permet des projets innovants, comme Nice vise à devenir “la ville verte de la Méditerranée”. Le ministre souhaite encourager la rénovation de la propriété: la régulation thermique RT 2012 est la rénovation des bâtiments, qui peut attester de l`étiquette de la BBC rénovation. 3. durée de la location. Chaque document de location doit indiquer s`il s`agit d`un contrat de location ou d`un bail à durée déterminée. Les contrats de location s`exécutent habituellement de mois en mois et d`auto-renouvellement, sauf résiliation par le locateur ou le locataire. Les baux, d`autre part, durent généralement une année.

Votre choix dépendra de combien de temps vous voulez que le locataire reste et de la flexibilité que vous voulez dans votre arrangement. La loi française sur les loyers, qui est entré en vigueur il y a environ un an, est désignée localement comme la loi Alur (et parfois la loi Duflot après le ministre qui l`a supervisé) fonctionne comme suit: dans les zones de forte demande — a. les villes de Paris, Marseille , Lyon, Montpellier, Ajaccio et Arcachon — tous les contrats de location sont supervisée par un Observatoire officiel. Cet observatoire évalue et fixe un loyer médian par mètre carré pour une zone donnée, séparant l`immobilier du district en tranches de prix selon qu`il est meublé et le nombre de chambres. Aucun contrat de location futur n`est autorisé à facturer plus de 20 pour cent de plus que le loyer médian fixe pour la fourchette de prix de l`appartement. Ce non seulement (en théorie) empêche le galop de loyer augmente, il fournit également aux locataires potentiels avec un marqueur clair de combien de propriétaires ont le droit de facturer. 8. restrictions à l`activité illégale des locataires. Pour éviter les ennuis entre vos locataires, prévenir les dommages matériels et limiter votre exposition aux poursuites des résidents et des voisins, vous devez inclure une clause de bail ou de contrat de location explicite interdisant le comportement perturbateur, comme le bruit excessif et les comme le trafic de drogue. Le loyer à posséder, parfois appelé l`option d`acheter ou de louer-à-posséder, est quand un locataire est fourni la possibilité d`acheter la propriété de location de leur propriétaire. Les mesures juridiques et les détails de la loi ALUR la Loi sur l`accès au logement et la rénovation urbaine vise à donner un visage humain au marché immobilier et à développer un paysage écologique dans les grandes villes. Initiée par l`ancien ministre du logement, Cécile Duflot, elle vise à protéger les propriétaires et les locataires contre les aberrations du système.

Retravaillée par Sylvia Pinel, cette mesure fournit un stimulus pour l`investissement immobilier dans le contexte des prêts d`actions et donc de la sérénité.